最近有很多台灣打工渡假，留學生，移民，工簽，遊學的來加拿大 landing。歡迎！歡迎！

但是世界上每個地方都一樣，都會有好人壞人。你剛到一個新的地方要很小心一些事情，以免做了錯誤的選擇，落入圈套，破壞了你的好心情。

第一，任何要綁合約的東西都要非常的小心，例如你租房子，選用手機 plan，home internet plan 等等都要非常的小心，特別是有一些合約甚至會有一些罰款。所以一定要仔細閱讀  fine Print！

我會建議如果你是新來的最好先選擇某一些不要合約的，價格高一點沒有關係等你確實了解了，再去綁合約降低價格。因為很多合約動不動都是一兩年你會失去你的彈性跟自由，所以寧可用貴的沒有合約的先用幾個月。熟悉之後再改變。

住房也一樣。除非當地根本找不到住的地方，要不然請你先住旅館一到兩個禮拜之後再選定地方，沒有實際看過的地方，千萬不要隨便簽約！這就是房地產的特性一定要實際看過，而且最好多看過幾次！而且最好是選擇month by month or week by week. 不要1簽就是一年。以免到時候想換地方被卡住了。

第二，安全合法是很重要的，要確保你租的房子是有合法執照的，是市政府核准可以出租的，有通過消防隊檢查，水電與安全檢查的住所。要了解相關的出租法規規定。每一層樓有滅火器 每一層樓有煙霧與一氧化碳警報偵測器。確認地下室有雙出口 包含窗戶夠大人能夠爬出去。

第三  尊重專業是很重要的事情，這就是台灣最欠缺的事情，台灣人並不尊重專業。很多事情他們認為誰來做都一樣，但是在加拿大這是差異很大的，就算你是換個插座，換個水管，幫你找房子，幫你申請移民，等等都是一個專業。都有經驗累積跟執照的問題。尤其是租房問題是通常新來的人最常碰到的問題。例如付錢要搬進去才發現租妳房子的人根本 不是房東而是騙子 。已經消失了。你的訂金當然也消失了，更糟糕的是你還必須要再去找另外一個地方再重新付一次錢！所以我們通常會建議你要租房子，也應該要找合法有執照的房屋仲介。他們知道怎麼樣避開這些陷阱，而且他們並不像你收錢，而是向房東收錢這個服務是免費的。

千萬要記住任何合約都是基於合法的話，合約才會生效。本身這個房子出租就是非法出租的話，這個合約是無效的記住啊！基本上合約法有六個基本條件都必須要符合。是不是否則合約是無效的！

在加拿大該花錢就要花錢, 在這個國家尊重專業，就是因為每一樣東西都是要付錢的，沒有免費的東西，因為這些專業人士要取得執照，要考試，要續牌，要靠行，重新認證，都要有相當的費用，所以當然沒有免費的事情

第四，貨比三家不吃虧，寧可是事先多花點時間，先比較過各種優劣好壞，而不要貿然匆促的選定的一個。到時候萬一不好，綁定的合約就要很長時間才能解套。

第五是小心詐騙，很不幸地在這個國家有許許多多的各式各樣的詐騙！花樣也跟台灣不太一樣，所以你要很小心的了解，用常識跟平常心任何東西好像太好康了。或者不合常理，與邏輯不合，就可能有問題。

第六 入境隨俗要了解加拿大的各種法律規定，一般做法以及風俗習慣才不會違法而不自知，或者不知道如何保護自己！

第七 多參加各地的一些社區講座活動。可以增加你對加拿大的認識，降低被騙，被坑，被欺負的情況也使你做事情更順利！要自己主動去查所有事情的相關規定與法律。讓你立於不敗之地，你不會被欺騙，被坑，遠離麻煩！

如果你不小心碰上麻煩了，可以與我聯絡！只要在加拿大境內大部分的地區，我都有辦法幫你找到人來幫你！妳可以用Facebook message 與我聯絡！